Prêt relais hypothécaire : conditions et souscriptions

‍L’essentiel : 

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• Le crédit hypothécaire ne requiert pas de caution ni d’apport
• Le remboursement du capital s’effectue à terme.

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Sommaire : 

Les principales caractéristiques du prêt relais hypothécaire

Avantages du prêt Hyppo

Critères d’éligibilité au prêt relais hypothécaire

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Les principales caractéristiques du prêt relais hypothécaire

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Le prêt relais hypothécaire opère sur le principe du prêt immobilier in fine. Il s'agit d'un type de crédit qui vous octroie des liquidités immédiates en attendant la vente d'un bien immobilier. Cette option représente une alternative au prêt relais traditionnel et est destinée aux individus ayant déjà acquis plusieurs biens immobiliers et ayant remboursé intégralement leurs prêts.

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Le prêt relais hypothécaire est dit "sec", ce qui signifie qu'il ne comporte pas de composante amortissable. La totalité du montant emprunté doit être remboursée en une seule fois à l'échéance.

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De plus, la valeur du bien que vous achetez doit être égale ou inférieure à celle du bien que vous envisagez de vendre.

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Il s'agit d'un crédit bancaire à taux fixe, sécurisé par une hypothèque. Le remboursement du capital s'effectue à terme, dans un délai maximal de 10 ans, tandis que les intérêts sont payés mensuellement. L'assurance emprunteur est facultative dans ce cas.

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Avantages du prêt hyppo

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Assurance facultative

Nos partenaires bancaires n’exigent pas une assurance contre les risques de décès ou d’invalidité. Chez Hyppo, vous pouvez emprunter jusqu’à 95 ans. Néanmoins, libre à vous de contracter l’assurance de votre choix.

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Apport facultatif

Le crédit hypothécaire immobilier peut couvrir la totalité du prix d'achat du bien, sans nécessiter d'apport personnel de la part de l'emprunteur. De ce fait, vous pouvez conserver votre épargne actuelle.

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Pas de mobilité bancaire obligatoire

Outre la garantie hypothécaire, ce prêt est négocié sans exigences supplémentaires : la banque prêteuse ne vous oblige pas à souscrire à des services complémentaires ni à domicilier vos revenus dans ses locaux. Vous pouvez maintenir vos comptes, placements et moyens de paiement auprès de votre banque habituelle.

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Critères d’éligibilité au prêt relais hypothécaire

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Ce crédit convient aux individus propriétaires en France, ayant soldé leurs prêts immobiliers et envisageant l'acquisition d'un bien dont la valeur est égale ou moindre à celle de celui qu'ils cèdent.

‍Eligibilité pour un prêt relais hypothécaire

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‍Délais pour un prêt relais hypothécaire

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Il faut généralement attendre six à huit semaines entre la constitution du dossier de demande de crédit et le versement des fonds. Après réception de l'offre de crédit, vous disposez d'un délai de réflexion légal d'au moins dix jours.

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FAQ :